Er wordt door de gemeente jaarlijks een vermoedenslijst van leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten opgemaakt en bezorgd aan de Vlaamse overheid (departement Omgeving). De panden op de vermoedenslijst worden nagekeken door de dossierbeheerder leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten van het departement Omgeving, waarna er mogelijk een opname volgt in de Vlaamse inventaris. Om verval tegen te gaan, heft het Vlaams gewest een belasting op de panden die in deze inventaris worden opgenomen.
Aangezien het wenselijk is om een gemeentelijk beleid te voeren ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing, is het aangewezen om opcentiemen te heffen op de belasting van het Vlaams Gewest.
Het verwerven van inkomsten via belastingen is noodzakelijk om de algemene uitgaven van de gemeente te dekken. Daarnaast is het aangewezen dat de gemeente een actief pandenbeleid voert waarbij leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten bestreden wordt.
Mevrouw Lili Jansen, schepen van Wonen en Omgeving, geeft toelichting bij dit agendapunt.
Stemmotivatie fractie Vlaams Belang:
De fractie stemt tegen:
Over dit punt en de volgende punten waarin nieuwe belastingen, verhogingen of indexeringen worden ingevoerd, wil Vlaams Belang ondubbelzinnig zijn: dit is een beleid ten koste van de Beersenaar en Vlimmeraar.
Als Vlamingen leven we vandaag al in het meest belaste land van de OESO. Onze mensen hebben geen marge meer. Toch kiest deze meerderheid ervoor om opnieuw in hun portefeuille te graaien. Terwijl hogere overheden — met dezelfde partijen of politieke families als hier — lonen en pensioenen bevriezen via indexsprongen, gaan we de belastingen plots wél indexeren? Dat is bijzonder wrang, getuigt van weinig schaamte en nog minder voeling met de realiteit.
Laat duidelijk zijn: ook Vlaams Belang wil de rekeningen op orde. Maar dat kan perfect zonder de verstikkende belastingdruk nog verder op te drijven. Bespaar liever waar dat wel kan en schrap in de vele honderdduizenden euro’s aan klimaatmaatregelen die een verwaarloosbare impact hebben op onze leefomgeving, maar onze inwoners wel enorm veel kosten. Snijd in overbodige uitgaven, niet in het vlees van de mensen.
Deze meerderheid kiest er echter opnieuw voor om de gemakkelijkste weg te nemen: de factuur doorschuiven naar de burger. Vlaams Belang kan en zal deze belastingverhogingen dan ook niet steunen.
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.
Het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten.
Het besluit van de Vlaamse regering van 1 juli 1997 tot uitvoering van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten.
De Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013.
Met ingang van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031 worden 100 opcentiemen geheven op de heffing door het Vlaamse Gewest, betreffende leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten.
De vestiging en de inning van de gemeentebelasting worden gedaan door de Vlaamse Belastingdienst.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt aan de toezichthoudende overheid en de Vlaamse Belastingdienst overgemaakt.